資産・相続についてのご案内
相続税がかかる財産の価額は、原則的には相続があった時の『時価』となります。
但し、土地建物など時価の算定が難しい財産については、法律等に基づいて一定の方法で財産を評価し、
その価額（『相続税評価額』）に相続税がかかります。
＜例＞建築価格１億円の自宅に建替えた場合
建物（自宅）の相続税評価額 ・・・ 固定資産税評価額 （建築価格の約60％）
古い自宅は取壊されるため、財産からは無くなります
＜例＞アパートを建築した場合
アパート等の貸家の相続税評価額 ・・・ 固定資産税評価額×（１－借家権割合（30％））
↓
建築費用の約60％×70％
土地についても「貸家建付地」として一定の割合が減額されます！
